حق عینی عبارت است از استحقاق شخص نسبت به عین موجود و معین در خارج. حقوق اشخاص نسبت به اموال غیر مادی با حقوق مترتب بر اموال مادی متفاوت است. مبیع ماهیت مادی دارد (ماده 338 ق. م.) به همین سبب نقل و انتقال حقوق و امتیازها در قالب عقد صلح صورت می گیرد. منافع اموال مادی از جمله حقوق عینی است.
قراردادها و تعهدات از مصادیق حق دینی است. اگر مالک در خصوص مال معین تعهدی نموده باشد، استنکاف از تعهد ممکن است حق دینی را به حق عینی تبدیل نماید[1].
عدم ایفا دیون و تعهدات موجب می شود که دائن یا متعهدله نسبت به اموال مدیون سلطه قانونی پیدا کرده می تواند آنها را تملک نموده یا از ملکیت مدیون خارج نماید[2].1- شهیدی ، دکترمهدی ،کتاب مجموعه مقالات حقوقی ، ص 29 و کاتوزیان ، دکتر ناصر ، کتاب تعهدات ، ص 47شماره 30.
2- امامی ، دکترسیدحسن ، کتاب حقوق مدنی ، جلد دوم ، ص 206.
پیشنهاد ویژه دانلود هزاران تحقیق و مقاله حقوقی