اخذ به شفعه در مورد املاک ثبت نشده
الف :در نقاطی که مقررات ثبت اجباری اعمال نشده باشد ،اخذ به شفعه تابع قانون مدنی و طرح دعوی مربوط به آن نیز با استفاده از ادله اثبات دعوی به جز اسناد رسمی صورت می گیرد.
ب :در نقاطی که مقررات ثبت اجباری اعمال شده معذلک ملکی به ثبت نرسیده و دارای متصرف به عنوان مالک باشد. اگر شرایط اخذ به شفعه برای یکی از شرکای ملک فراهم شود و خریدار از انتقال ارادی حصه مبیعه خودداری نماید به نظر می رسد طرح دعوی اخذ به شفعه در مورد ملک ثبت نشده با ماده 48 ق.ث . مغایر بوده و قابلیت استماع نداشته باشد.
پیشنهاد ویژه دانلود هزاران تحقیق و مقاله حقوقی